Kūrėjas: BrandDesign
Kategorija: Apgyvendinimas ir namai
Vidutinis paraiškos įvertinimas: 4,4 iš 5
Įvertinimų skaičius: 1278
Kaina: Nemokama
Paraiškos svetainė: http://brand-d.ru
Kadastro programa: viešasis kadastro žemėlapis, USRN išrašas iš kūrėjo „BrandDesign“. „Kadastras“ (Kadastras) - prieiga prie oficialios kadastrinės informacijos apie Rosreestrą, esančią Rusijos Federacijos viešajame kadastro žemėlapyje. Daugiau nei 100 000+ atsisiuntimų ir daugiau nei 1 278 naudotojų atsiliepimai.
Programos aprašymas
„Kadastras“ („Kadastras“) - galimybė susipažinti su oficialia kadastro informacija „Rosreestra“, esanti Rusijos Federacijos viešajame kadastro žemėlapyje.
Paraiška „Kadastras“ padeda gauti duomenis iš Valstybinio nekilnojamojo turto kadastro:
- kadastro numeris
- žemės sklypo teisinis statusas
- jo paskirties vietos adresas
- tiksli turto ploto vertė
- turto kadastro vertė
Naudojant paraišką, galima užsakyti oficialią iš Valstybinio nekilnojamojo turto registro (USRN) išrašą apie pagrindines savybes, teises ir teisių perleidimą į bet kurį nekilnojamąjį turtą, tuo pačiu paprasčiausiai pasirinkus objektą žemėlapyje arba nurodant kadastro numerį.
Taip pat paraiškoje galima užsakyti nepriklausomą turto vertinimą arba ginčyti dabartinę kadastro vertę.
Nekilnojamojo turto rinkos vertės nustatymo tikslas: patikima informacija apie vertinamo turto vertę Klientui ir Bankui. Vertinimo ataskaita leidžia Klientui įsitikinti, kad jis perka vertinamą objektą optimaliomis kainomis ir neperskaito, o pardavėjas parduoda rinkos verte pagrįstomis derybomis.
Pagrindinis kadastrinės vertės iššūkis yra sumažinti mokesčių naštą.
Savybės rodomos viešajame kadastro žemėlapyje. Bet kokį turtą ar žemę galima rasti kadastro numeriu, adresu arba pasirinkdami žemėlapyje.
Ištrauka iš USRN
Ištrauka iš USRN yra oficialus Rosreestr dokumentas, kuriame nurodomas turto savininkas, registracijos data, turto savybės, galimi suvaržymai, areštai, su juo susijusių sandorių draudimai (hipoteka, nuoma ir kt.).
Iki 2017 m. Sausio 1 d. „Rosreestra“ buvo dviejų tipų pareiškimai:
GKN (valstybės nekilnojamojo turto kadastro) išrašas su objekto ypatumais ir planu
USRR (Jungtinių Valstybių nekilnojamojo turto ir sandorių su juo) ištrauka su informacija apie savininkus ir suvaržymus (hipotekos, nuomos, arešto), įvestą nuo 1998 m.
Nuo 2017 m. Sausio 1 d. Pagal 2015 m. Liepos 13 d. Įstatymą FZ-218 „Dėl nekilnojamojo turto registravimo“ šie du ekstraktų tipai buvo sujungti į dokumentą „Ištrauka iš USRN“. Iš registro išrašo matyti iš GKN paimto objekto ypatybės ir teisės iš registro. Informacija iš USRN yra viešai prieinama ir gali būti pateikta bet kuriam suinteresuotam asmeniui.
Kodėl reikia iš USRN ištraukos?
Išimtis iš USRN apie pagrindines charakteristikas bus naudinga sandoriui su turtu. Jei užsakote iš USRN ištrauką internetu, galite greitai sužinoti, kas yra buto ar žemės savininkas, ar yra teisinių ginčų, areštų ir pan. Be to, banko, išleidžiančio nekilnojamąjį turtą, prašymu gali būti reikalingas USRN išrašas.
Beveik visais atvejais, kai kyla abejonių dėl sandorio objekto, reikalingas USRN išrašymas dėl teisių perdavimo. Verta saugoti, jei teisių perėjimas dažnai vyksta be turimų priežasčių. Tačiau verta pažymėti, kad nuosavybės teisė ne visada yra registruojama, tokiais atvejais nebūs registruotų teisių į bendrą nekilnojamojo turto registrą ir sandorių su juo įrašą. Informaciją apie teises, įregistruotas iki 1998 m., Galite gauti Techninio inventoriaus biuro ar apylinkių, gyvenviečių, kt.
Dažniausios priežastys, dėl kurių jums gali prireikti pareiškimo:
- prieš pirkdami patikrinkite turtą
- sužinoti, kas yra objekto savininkas
- sužinoti, kas yra kaimynas
- įsitikinkite, kad turite nuosavybę
- susigrąžinti prarastus dokumentus
- teikti mokesčių paslaugas
- išaiškinti žemės ribas
- patikrinkite, kas yra šeimininkas
- patikrinti, ar yra nustatyta Rosreestr techninė klaida
- parengti dokumentus visuotiniam namų savininkų susirinkimui
- pašalinti suvaržymus
- teikti antstolius
- pateikti teismui
- kreiptis dėl hipotekos paskolos
- išleisti nuosavybę
- išduoti paveldėjimą
- atlikti tyrimą
Kaip įdiegti programą „Kadastras: viešasis kadastro žemėlapis, USRN pranešimas“ „Android“
- 1 žingsnis. Jums reikia sukurti „Google“ paskyrą
- 2 žingsnis. Turite prisijungti prie naujos paskyros
- 3 žingsnis. Eikite į programos puslapį „Google Play“ „Android“ telefonams
- 4 žingsnis. Perskaitykite sąlygas ir spustelėkite „Įdiegti“.
Papildoma informacija
Parduodamas turinys:
Atnaujinta: 2018 m. Rugpjūčio 5 d
Amžiaus apribojimai: 3+
Įrenginių skaičius: 100000+
Dabartinė versija: 1.2.0
Būtina „Android“ versija: 4.1 ir naujesnės
Programos dydis: 15M
Interaktyvūs elementai: Vartotojo sąveika
Reklamos buvimas: yra
